Exclusivo piso de categoría de <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">3 dormitorios con cochera en Barrio Martín</span><div><br></div><div>Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Barrio Martín, sobre Rioja y Juan Manuel de Rosas, este distinguido piso combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada, a metros del Monumento Nacional a la Bandera y del centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y una distribución pensada para el máximo confort. Su imponente living de aproximadamente 40 m² ofrece un espacio ideal para recibir invitados y disfrutar en familia, mientras que la amplia cocina comedor diario de 31 m² se convierte en el verdadero corazón del hogar. Ambos ambientes cuentan con excelente iluminación natural gracias a su orientación norte.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dispone de un balcón corrido al frente </span>que aporta amplitud visual y conexión con el exterior, además de un segundo balcón interno con sector de lavadero, brindando practicidad para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>La suite principal ofrece privacidad y comodidad, con placard de amplias dimensiones y baño en suite. Completan el sector íntimo dos dormitorios adicionales con placares empotrados orientados al contrafrente, acompañados por un segundo baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Entre sus características diferenciales se destacan:</div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold;">Cochera propia en planta baja de 12,5 m² con portón automático.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Generador eléctrico para garantizar el funcionamiento ante cortes de energía.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Preinstalación para sistema de aire acondicionado central.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Ambientes amplios y excelente calidad constructiva.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Rosario.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad única para quienes valoran los espacios generosos, la comodidad y una ubicación de excelencia en el corazón de Barrio Martín.</div><div><br></div><div><br></div><div>“Una oportunidad excepcional para vivir con el confort de una casa y la seguridad de un departamento de categoría.”</div><div><br></div>