Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.<div>Ubicado sobre calle Mendoza al 4700, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente renta asegurada gracias a su contrato de alquiler vigente, ideal para quienes buscan invertir con ingresos desde el primer día.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en segundo piso por escalera y ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos.<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Cuenta con un luminoso living comedor con salida a balcón,</span> generando un espacio cálido y ventilado. <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El dormitorio también posee su propio balcón privado</span>, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior.</div><div><br></div><div>La<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> cocina se encuentra separada, equipada con amoblamiento completo y espacio para una mesa desayunadora, </span>brindando practicidad y confort en el uso cotidiano.</div><div><br></div><div>Además, dispone de un <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">patio exclusivo con un pequeño cuarto de guardado</span>, un valor agregado difícil de encontrar en departamentos de esta categoría.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con terraza de uso común y parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona arbolada, comercial y de excelente entorno, con cercanía a múltiples servicios, comercios y transporte.</div><div><br></div><div>Una propiedad funcional, bien ubicada y <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">con renta activa,</span> perfecta tanto para inversión como para proyectar una futura vivienda propia.</div><div><br></div><div>Posee 39,39 mtrs2 exclusivos.</div>